Pourquoi et comment visiter le patrimoine d’une SCPI avant d’investir ?
les SCPI génèrent différentes performances et fonctionnent suivant différentes vocations.Quel que soit votre choix, il s’avère important de visiter le patrimoine de la SCPI avant de trancher. Quel en est l’intérêt et comment aborder cette étape ?
Quel est le patrimoine d’une SCPI ?
Le sous-jacent de la SCPI est la pierre, c’est-à-dire un ensemble de biens immobiliers qui sont acquis par la société de gestion pour être loués. Les SCPI s’en servent à 100%, à la différence des Organismes de placement collectif immobilier (OPCI) par exemple. Ces derniers sont en effet des actifs multisupports, intégrant à la fois l’immobilier, des liquidités et des titres vifs.
Les biens exploités par les SCPI sont non cotés en Bourse – à différencier des Sociétés d’investissement immobilier coté (SIIC)Pour investir dans l’immobilier géré, à moindre coût et sans se compliquer la vie, les sociétés civiles de placement immobilier représentent une solution fiable et rentable. Peu importe votre situation financière : vous avez le feu vert pour loger ces actifs dans votre portefeuille ! Vigilance cependant sur certains points, dont la concordance de votre choix par rapport à vos objectifs de rendement et fiscaux, car les SCPI [...]